La Seyne-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

À La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 traversant de 49 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et bénéficie de deux balcons, d'une cave, d'une climatisation réversible, d'un chauffage gaz ainsi que de faibles charges mensuelles.

Sa configuration en fait un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pour y habiter, vous apprécierez son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs et la proximité des commodités.

Pour un investisseur, le bien présente une rentabilité attractive avec une forte demande locative sur le secteur :

estimation locative : 750 € HC/mois en location nue
potentiel jusqu'à 850 € HC/mois en location meublée
rendement brut estimé entre 6,5 % et 7,5 % selon la stratégie locative

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, offrant à la fois confort d'usage et potentiel de rendement.

Taxe foncière : 888 €
Charges mensuelles : 50 €

Produit idéal pour un acquéreur souhaitant habiter son logement ou investir dans un bien rentable à La Seyne-sur-Mer. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté, votre conseiller indépendant Dr House Immo.