La Seyne-sur-Mer : Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Céline Fenech vous propose : !! IDEAL Primo accédant ou INVESTISSEUR: Potentiel locatif annuel 650 € avec rentabilité brute de 6 % !! Vendu libre. Situé au 2 -ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée dans le quartier de Gai Versant, cet appartement T2 de 40.39 m² et son parking privatif en sous-sol offre une belle terrasse ensoleillée exposée Sud accessible depuis le séjour et la chambre.

Ce bien se compose d'un séjour et coin cuisine, d'une chambre confortable de 12 m² avec sa salle d'eau, et d'un WC séparé sur le hall d'entrée.

Pour votre confort : Double vitrage, Badge Vigik, Visiophone, Fibre internet, Ascenseur pour accès appartement et parking, résidence sécurisée normes PMR avec chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges

POINTS FORTS: Etat impeccable de la résidence + proximité immédiate
des commodités transports, école, commerces, administration, espace culturel et axes principaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.51 € par mois (soit 930.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr