Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Seyne-sur-Mer

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUR MER - Quartier Balaguier
Forte rentabilité - Façade et toiture refaite en 2025 - Calme Absolu - Plage à pieds

Découvrez cet appartement coup de coeur clés en main, un T2 de 39m2 environ, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, placards de rangement.

Vous y trouverez tout le confort nécessaire, double vitrage. Aucun travaux de copropriété à prévoir, façade, toiture, partie commune ont été rénové en 2025

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.