La Seyne-sur-Mer : 2 pièces de 37 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et au port, accessible à pied en seulement 5 minutes.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout offrant une vue dégagée.

À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, à la recherche d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité du littoral.

👉 Une belle opportunité pour les amoureux de la mer et de la vie citadine ! Cette annonce référence 333171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 92 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr