2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Seyne-sur-Mer

Situé au premier étage d'un immeuble ancien construit vers 1880, cet appartement de 31 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités quotidiennes (supermarchés, boulangeries, écoles, etc.) et des transports. Son orientation est et son double vitrage garantissent une luminosité agréable et une bonne isolation phonique, renforcée par un environnement calme malgré la proximité des facilités urbaines.
Vous découvriez un dégagement desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre séparée.
Les charges sont faibles ainsi que la taxe foncière.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Cette annonce référence 321639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr