Appartement en vente - La Seyne-sur-Mer
69 000 € *
La Seyne-sur-Mer : Studio de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce La Seyne-sur-Mer
iad France - Didier Escallier vous propose: La Seyne-sur-Mer – Port
Appartement T1 de 34 m² – Idéal investisseur, fort potentiel après rénovation
Situé au cOEur du Port de La Seyne-sur-Mer, à seulement 50 mètres des commerces et des transports, cet appartement T1 de 34 m² représente une excellente opportunité d'investissement à valoriser.
Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, marché, navettes maritimes, bus), parc paysager à proximité immédiate.
Au 1er étage d'un immeuble, il se compose :
•d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine
•d'une salle d'eau
•d'un WC séparé
L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'agencement et les prestations pour maximiser la valeur locative ou la revente.
Atouts techniques :
•Double vitrage
•Fibre optique
•Digicode
•Interphone
•Faibles charges
Stratégie d'investissement :
•Idéal location nue ou LMNP meublé
•Forte demande locative sur le secteur du Port
•Potentiel de rentabilité attractive après travaux
•Faible ticket d'entrée
Un bien parfait pour :
- Premier investissement
- Investisseur souhaitant créer du déficit foncier
- Projet de location meublé optimisé
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T1 de 34 m² – Idéal investisseur, fort potentiel après rénovation
Situé au cOEur du Port de La Seyne-sur-Mer, à seulement 50 mètres des commerces et des transports, cet appartement T1 de 34 m² représente une excellente opportunité d'investissement à valoriser.
Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, marché, navettes maritimes, bus), parc paysager à proximité immédiate.
Au 1er étage d'un immeuble, il se compose :
•d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine
•d'une salle d'eau
•d'un WC séparé
L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'agencement et les prestations pour maximiser la valeur locative ou la revente.
Atouts techniques :
•Double vitrage
•Fibre optique
•Digicode
•Interphone
•Faibles charges
Stratégie d'investissement :
•Idéal location nue ou LMNP meublé
•Forte demande locative sur le secteur du Port
•Potentiel de rentabilité attractive après travaux
•Faible ticket d'entrée
Un bien parfait pour :
- Premier investissement
- Investisseur souhaitant créer du déficit foncier
- Projet de location meublé optimisé
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Didier Escallier
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.