La Roquebrussanne : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À deux pas du centre du charmant village provençal de La Roquebrussanne, découvrez cette maison de plain-pied, récente, composée de 4 pièces : un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie.
D'une surface d'environ 86 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale : les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur le séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit propose :
• Trois chambres avec placards intégrés,
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant,
• Un espace buanderie pratique et parfaitement intégré.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², prolongeant naturellement les espaces de vie vers un jardin joliment arboré et facile d'entretien
Un grand garage de près de 20 m² complète l'ensemble

🔧 Prestations de qualité :
• Menuiseries PVC double vitrage,
• Volets roulants électriques,
• Climatisation réversible dans la pièce de vie,
• Façade et gouttières neuves,
• Adoucisseur.

Cette maison achevée en 2008 dispose d'un emplacement idéal au quotidien : tout se fait à pied !
• Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes,
• Commerces, boulangerie, supérette, restaurants, bibliothèque…

👉 Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou même une retraite paisible au soleil, au cœur de la Provence verte.
N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour obtenir plus d'information et organiser votre visite ! Cette annonce référence 315591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr