Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 42 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Motte

VILLA AU CALME !
Cette élégante villa de 160 m², incluant une salle de cinéma privée de 25 m² dédiée à vos moments de détente, s'inscrit au cœur d'un domaine rare de plus d'un hectare.

Implantée dans un environnement calme et particulièrement recherché, la propriété offre un cadre de vie privilégié, conjuguant espace, confort et passion équestre, avec un box à chevaux existant, cadastré, sur un terrain entièrement clôturé de 10 667 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, prolongée par deux généreuses terrasses de 35 m² et 63 m², idéales pour profiter pleinement de la nature environnante. La cuisine ouverte de 19 m², fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m², disposant de sa salle de bains privative de 8,5 m², offrant confort et intimité.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, actuellement aménagées en bureaux, permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour un cadre familial ou professionnel. Une salle d'eau complète cet espace.

À l'extérieur, le domaine boisé d'un hectare constitue un véritable havre de paix. Il comprend notamment un box fermé pour chevaux de 20 m², un passage couvert de 13 m² ainsi que de nombreux espaces de stationnement, dont un carport.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'équitation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».