Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Motte

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, encore sous garantie décennale. Située dans une petite copropriété calme et familiale, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute et moins de 30 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration moderne et une grande pièce de vie de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond exposée plein Sud. Ses grandes baies à galandage prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse de 70 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Une cuisine américaine toute équipée est parfaitement intégrée qui est complétée par un cellier/buanderie ainsi qu'une cave à vin.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC séparé) et deux chambres supplémentaires avec placards, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 800 m² totalement clos, avec un terrain de pétanque et une piscine hors-sol (possibilité de réaliser une piscine enterrée). La propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.
Cette villa récente offre de belles prestations modernes : climatisation gainable, domotique, ballon thermodynamique, grandes ouvertures, volets roulants centralisés, portail électrique, visiophone, vidéosurveillance… et surtout aucun travaux à prévoir !
il s'agit d'un bien rare, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises, au cœur d'un environnement familial et paisible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127