Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - La Motte

iad France - Sabrina Martinez vous propose: Cadre paisible & double logement rénové à La Motte !

Dans un écrin de verdure en position dominante, cette propriété vous charmera par son environnement apaisant, son calme absolu et ses deux logements rénovés avec goût. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir en toute liberté !

La maison principale (env. 71 m²), lumineuse et rénovée, vous offre :
- Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte
- 3 chambres
- Une salle de bain avec douche ET baignoire
- Une très grande terrasse exposée sud pour profiter pleinement du soleil
- Climatisation réversible récente

La dépendance (env. 44 m²), véritable cocon indépendant, comprend :
- Une vaste pièce de vie avec cheminée insert
- Un coin cuisine, salle d'eau avec WC
- Une mezzanine avec espace nuit
- Une terrasse avec barbecue maçonné pour des soirées inoubliables

Côté extérieur ?
Une piscine entièrement refaite à neuf, avec sa plage, entourée d'un jardin en restanques, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante.
Vous profiterez également de plusieurs espaces pratiques : une pièce annexe idéale pour un atelier, une salle de sport ou un bureau, ainsi que deux rangements supplémentaires, l'un au rez-de-chaussée et l'autre en sous-sol, parfaits pour stocker sans encombrer la maison.

Les + : Vue panoramique, deux habitations indépendantes, rénovation récente, piscine neuve, clim, calme et charme.

Située dans un quartier recherché de La Motte, cette propriété est un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.