Maison 6 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Môle

iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose: Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché de La Môle, cette propriété d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux sur un terrain plat de 1 250 m², idéalement orienté.

Le bien se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, accueil familial, ou investissement locatif.

Rez-de-chaussée : vaste terrasse ensoleillée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle d'eau avec WC, et véranda donnant sur le jardin.

À l'étage : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC séparés, et accès à une terrasse bien exposée.

Les extérieurs sont aménagés avec soin : piscine, jardin arboré, et grand garage/remise complètent l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, combinant confort, intimité et proximité immédiate des commodités du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.