Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - La Londe-les-Maures

Disponible dès maintenant

Au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne, ce T4 vous offre une vraie qualité de vie, entre lumière, espace et tranquillité.

Sa grande terrasse ouvre sur une vue dégagée, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. Les pièces de vie sont baignées de lumière, et la résidence répond aux dernières normes d'isolation thermique, avec une garantie d'isolation phonique pour votre confort au quotidien.

Les + de ce bien

Dernier étage, grande terrasse et vue dégagée
Résidence moderne avec ascenseur
Trois emplacements de parking privatifs et sécurisés
Accès sécurisé par vidéophone et digicode
Isolation thermique aux dernières normes, isolation phonique garantie

Tout à proximité

École Jean Jaurès : 400 m
Mairie et commerces : 550 m
Collège François de Leusse : 800 m
Crèche : 1 km
Plage de l'Argentière : 4 km
Golf de Valcros : 7 km

Un achat en toute sérénité
Ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous profitez également de la garantie constructeur de 10 ans.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMOND Caroline, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMOND Caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 1620 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent