Maison en vente - La Garde
517 000 € *
La Garde : Maison de 188 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - La Garde
PROPRIÉTÉ A FORT POTENTIEL ! cette villa édifiée en 1971 développe 188m2 pouvant être répartis en 2 appartement 4 pièces indépendants.
environ 80m2 de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités
. enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22m2 donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires.
Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025)
Le terrain plat (1054m2) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures.
Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes !
il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.
environ 80m2 de dépendances supplémentaires en nature de garages, atelier et remise pourront être exploités dans le cadre de diverses activités
. enfin, les combles partiellement aménagés et accessibles par un escalier intérieur ainsi qu'une véranda de 22m2 donnant sur le jardin offrent des volumes supplémentaires.
Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (avril 2025)
Le terrain plat (1054m2) comporte un forage débitant toute l'année. Il se compose d'une partie en nature de parc arboré et d'une esplanade permettant le stationnement d'environ 5 voitures.
Emplacement stratégique à deux pas du centre ville, de son marché, des écoles et services de la communes !
il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et mise aux normes.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 517 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L'IMMOBILIER ICI & LA
- 13 avenue Charles Sandro - 83130 La Garde
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 780 et 3 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).