Maison en vente - La Garde
499 000 € *
La Garde : Maison 2 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Garde
iad France - Sébastien Pages vous propose: Maison de plain-pied avec jardin, piscine et terrasses – La Garde
À La Garde, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 317 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Des espaces lumineux et fonctionnels
La maison propose un vaste double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Son exposition sud, est et ouest apporte une belle luminosité dans chaque pièce.
Un extérieur agréable et bien aménagé
Profitez de deux terrasses distinctes : l'une à l'avant pour vos moments de convivialité, l'autre orientée plein sud donnant directement sur la piscine, idéale pour les beaux jours.
Le jardin soigné est complété par un puits permettant une alimentation en eau en complément de celle de la ville.
Prestations de confort
•Maison de plain-pied
•Deux chambres + bureau transformable en troisième chambre
•Climatisation réversible
•Cheminée
•Aucun travaux à prévoir
Un emplacement recherché
Située dans une impasse calme, la maison profite de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
Bien qu'elle ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et pratique grâce aux places disponibles directement dans l'impasse, un vrai plus dans ce secteur.
Une maison rare sur le marché, offrant confort, plain-pied et extérieur avec piscine. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À La Garde, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 317 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Des espaces lumineux et fonctionnels
La maison propose un vaste double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Son exposition sud, est et ouest apporte une belle luminosité dans chaque pièce.
Un extérieur agréable et bien aménagé
Profitez de deux terrasses distinctes : l'une à l'avant pour vos moments de convivialité, l'autre orientée plein sud donnant directement sur la piscine, idéale pour les beaux jours.
Le jardin soigné est complété par un puits permettant une alimentation en eau en complément de celle de la ville.
Prestations de confort
•Maison de plain-pied
•Deux chambres + bureau transformable en troisième chambre
•Climatisation réversible
•Cheminée
•Aucun travaux à prévoir
Un emplacement recherché
Située dans une impasse calme, la maison profite de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
Bien qu'elle ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et pratique grâce aux places disponibles directement dans l'impasse, un vrai plus dans ce secteur.
Une maison rare sur le marché, offrant confort, plain-pied et extérieur avec piscine. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sébastien PAGES
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).