La Garde : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces La Garde

Situé dans la résidence recherchée 'LE SAINTE ANNE' : vaste appartement de 79,45m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur.
Emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, écoles, centre ville.
traversant est / ouest avec un balcon de 8,10m2 côté est.
Séjour / salle à manger de 27,35m2
2 belles chambres de 14,50m2 et 12m2
Salle d'eau et WC indépendants.
Nombreux rangements.
Double vitrage partout.
La résidence 'LE SAINTE ANNE' est bien entretenue : ravalement de façade 2024.
Cave de 3,75m2. Parking collectif fermé par barrière électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en sus 26500 EUR.
taxe foncière 2025 : 2023 EUR

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 243 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

L'IMMOBILIER ICI & LA

13 avenue Charles Sandro - 83130 La Garde
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

195

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 et 1 848 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).