4 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - La Garde

iad France - Patrick SOYERE vous propose : Idéalement situé dans une copropriété à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cet appartement T4 de 75 m² environ offre un espace de vie confortable au 4ème et dernier étage, bien que sans ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec sa loggia, d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.
La configuration astucieuse de l'appartement permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficiant d'une cave, l'appartement assure également un stationnement pratique au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick SOYERE EI (ID 40792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr