Appartement en vente - La Garde
180 000 € *
La Garde : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Elise Cosentino
Appartement 3 pièce(s) La Garde
Grand T3 de 64 m2 dans une résidence recherchée à La Garde.
Un appartement très bien entretenu, aux aménagement récents, et au rapport qualité/prix intéressant
Grand parc arboré à côté du plan de La Garde, proche de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, médecins, centre ville.
Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) bénéficie de belles prestations, et de jolies possibilités d'aménagements pour optimiser son espace.
- L'entrée donne côté sud sur un salon ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur le parc. Il est possible d'abattre une cloison pour agrandir l'espace salon
- Côté nord, La grande cuisine a été refaite en 2018. Elle est équipée tout électrique et donne sur une loggia avec vue dégagée sur le mont Faron.
- En abattant quelques cloisons, dont celles du couloir donnant sur un petit cellier, vous pourriez obtenir un espace de vie traversant séjour/cuisine ouverte d'environ 40 m2.
- La chambre côté nord est spacieuse avec ses 12 m2. Elle a une vue dégagée sur le mont Faron, et le rocher de La Garde.
- La chambre côté sud de 10 m2 donne sur le parc.
- La salle d'eau a été refaite récemment et les toilettes sont séparées.
- Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : Cuisine entièrement refaite, Climatisation posée en 2020, radiateurs neufs, stores électriques et grandes menuiseries double vitrages. Tableau électrique refait il y a 5 ans.
- Les charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif ( au gaz ) sont d'environ 1600 € / an.
- Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos.
- La résidence offre de nombreuses places de parking.Cette annonce référence 218739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un appartement très bien entretenu, aux aménagement récents, et au rapport qualité/prix intéressant
Grand parc arboré à côté du plan de La Garde, proche de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, médecins, centre ville.
Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) bénéficie de belles prestations, et de jolies possibilités d'aménagements pour optimiser son espace.
- L'entrée donne côté sud sur un salon ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur le parc. Il est possible d'abattre une cloison pour agrandir l'espace salon
- Côté nord, La grande cuisine a été refaite en 2018. Elle est équipée tout électrique et donne sur une loggia avec vue dégagée sur le mont Faron.
- En abattant quelques cloisons, dont celles du couloir donnant sur un petit cellier, vous pourriez obtenir un espace de vie traversant séjour/cuisine ouverte d'environ 40 m2.
- La chambre côté nord est spacieuse avec ses 12 m2. Elle a une vue dégagée sur le mont Faron, et le rocher de La Garde.
- La chambre côté sud de 10 m2 donne sur le parc.
- La salle d'eau a été refaite récemment et les toilettes sont séparées.
- Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : Cuisine entièrement refaite, Climatisation posée en 2020, radiateurs neufs, stores électriques et grandes menuiseries double vitrages. Tableau électrique refait il y a 5 ans.
- Les charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif ( au gaz ) sont d'environ 1600 € / an.
- Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos.
- La résidence offre de nombreuses places de parking.Cette annonce référence 218739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an