Appartement en vente - La Garde
La Garde : 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) La Garde
iad France - Charlotte Moutardier vous propose : Vous recherchez un appartement au centre de La Garde, en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR ayant une très belle vue dégagée ? Un bien couteau suisse idéal pour de la résidence principale mais également rentable pour de l'investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Je vous invite à découvrir cet appartement composé d'un salon lumineux et climatisé, avec sa vue dégagée et son accès terrasse. D'une cuisine ouverte et bien équipée avec également son accès terrasse. De deux chambres baignées de lumière, toutes deux avec placards. D'un espace sanitaire isolé avec wc indépendant et salle de bain. D'une buanderie créant un espace technique vraiment pratique. D'une belle et grande terrasse couverte, pouvant être fermée et créer ainsi une véritable pièce supplémentaire.
SES ATOUTS : Idéalement situé au coeur de La Garde, vous profitez de tous les commerces à pied avec aisance. Vous regagnez les plages et les grands axes rapidement. Cet appartement rénové, en bonne classe énergétique est un produit clé en main pour en faire un bien locatif avec une rentabilité intéressante. La copropriété est parfaitement entretenue, l'isolation de la toiture et la façade viennent tout juste d'être refaits. Les entrées vont être refaites et déjà payées par le propriétaire vendeur.
Les + : VUE dégagée jusqu'au Rocher, Dernier étage, Appartement rénové, Terrasse, Climatisation, Nombreux rangements, Porte blindée, Volets électriques, Résidence sécurisée, Ascenseurs, Stationnement collectif, Aux normes PMR, Tout à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je vous invite à découvrir cet appartement composé d'un salon lumineux et climatisé, avec sa vue dégagée et son accès terrasse. D'une cuisine ouverte et bien équipée avec également son accès terrasse. De deux chambres baignées de lumière, toutes deux avec placards. D'un espace sanitaire isolé avec wc indépendant et salle de bain. D'une buanderie créant un espace technique vraiment pratique. D'une belle et grande terrasse couverte, pouvant être fermée et créer ainsi une véritable pièce supplémentaire.
SES ATOUTS : Idéalement situé au coeur de La Garde, vous profitez de tous les commerces à pied avec aisance. Vous regagnez les plages et les grands axes rapidement. Cet appartement rénové, en bonne classe énergétique est un produit clé en main pour en faire un bien locatif avec une rentabilité intéressante. La copropriété est parfaitement entretenue, l'isolation de la toiture et la façade viennent tout juste d'être refaits. Les entrées vont être refaites et déjà payées par le propriétaire vendeur.
Les + : VUE dégagée jusqu'au Rocher, Dernier étage, Appartement rénové, Terrasse, Climatisation, Nombreux rangements, Porte blindée, Volets électriques, Résidence sécurisée, Ascenseurs, Stationnement collectif, Aux normes PMR, Tout à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Moutardier EI (ID 68756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an