Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Garde

Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier.
Découvrez ce bel appartement de type T3 de 63 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2012 et sécurisée dénommée « Le Botticelli » 223 rue Le Corbusier à La Garde. Il dispose également d'une terrasse de 27m2 et d'un jardin de 26m2.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol, un atout rare et pratique.
Cet appartement est parfaitement adapté aux séniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR, mais aussi aux investisseurs qui sont à la recherche d'un investissement locatif de qualité (dernier loyer 1099EUR charges incluses).
Situé à proximité du Lycée du Coudon, des commodités, transports et axes principaux, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Taxe foncière : 1956EUR par an.
Charges : environ 140EUR par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, etc)
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **00 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39