2 pièces de 25 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Garde

Dans le centre historique de LA GARDE, Le ROCHER, venez découvrir cet appartement T2, 1 chambre, de 24,50m² loi carrez, avec une emprise au sol de 34m². Situé au 2e et dernier étage d'une maison de village. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre mansardé avec salle d'eau avec wc.

Cet appartement est idéal pour débuter son parcours immobilier : à habiter aujourd'hui et pourquoi pas à conserver demain comme investissement locatif.

A découvrir dans un secteur apprécié pour son caractère et son environnement de village.

Copropriété de 10 lots dont 7 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 580 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Grégory SCHWAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 286 644 TOULON