Maison 5 chambres de 280 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Garde-Freinet

iad France - Marie Bonnet vous propose: VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – LA GARDE-FREINET

Dans un environnement CALME et VERDOYANT, découvrez cette charmante villa de 214 m² sur un terrain arboré de 2 750 m², à l'abri des regards.

INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONVIVIAL :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et POÊLE À GRANULÉS, espace salle à manger et bureau.
Une salle d'eau, WC séparés, cellier et pièce polyvalente complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains et BALCON.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toute la maison.

2 T2 INDÉPENDANTS AVEC ENTRÉE PRIVATIVE, chacun avec chambre, salle d'eau, WC et GRANDE TERRASSE, idéal pour recevoir ou LOCATION.

EXTÉRIEUR SOIGNÉ :
PISCINE avec terrasse bois et pool house, jardin paysager, serre, chalet, abris.
Stationnement facile ( jusqu'à 6 véhicules + carport ).

LES + : tarif avantageux pour l'élecgtricité avec dispositif EJP ( Effacement des Jours de Pointe ) et adoucisseur d'eau.

Une propriété alliant CHARME, CONFORT et POTENTIEL LOCATIF, idéale en résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.