Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Garage - La Garde-Freinet

iad France - Marine Duhec vous propose: À LA GARDE-FREINET, au cOEur du centre historique, découvrez cette charmante maison de village traversante d'environ 123 m², offrant de beaux volumes et une agréable terrasse tropézienne de 22 m², ainsi qu'un garage de 23 m².

La maison dispose d'uneDOUBLE ENTRÉE :
Au rez-de-chaussée : une première chambre avec son entrée INDÉPENDANTE et sa SALLE D'EAU privative, pouvant aussi être aménagée en salle de jeux, bureau, espace de rangement ou buanderie. Le GARAGE est accessible à la fois par la maison et par la rue arrière, offrant un vrai confort d'usage. Un RENDEMENT LOCATIF peut être aussi envisagé.
Au 1er étage : un SALON chaleureux, une CUISINE séparée ouvrant sur une TERRASSE ATTENANTE, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De jolies NICHES dans les murs rappellent le charme provençal de la bâtisse.
Au 2e étage : deux GRANDES CHAMBRES ( 18,5 m² et 14 m² ), dont une avec point d'eau, laissant la possibilité de créer une suite parentale.

La maison est exposée sud-ouest. Elle est équipée d'un INSERT À BOIS et d'un accumulateur à faible consommation.
Une maison au style provençal, authentique et fonctionnelle, idéale pour profiter du charme de La Garde Freinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.