Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Garde-Freinet

iad France - Marie Bonnet (** ** ** ** **) vous propose : À La Garde-Freinet, villa lumineuse avec vue panoramique et piscine

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de 118 ? m² environ orientée sud-est bénéficie d'une superbe vue dominante sur les collines environnantes.

Édifiée en 1982, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial d'environ 36 m² environ, baigné de lumière, avec cheminée traditionnelle et climatisation réversible, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée. Une buanderie pratique et des toilettes complètent ce niveau.

L'étage accueille une suite parentale agrémentée de sa salle de bains privative et d'un balcon intime, deux chambres supplémentaires dont une équipée de rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos de 315 ? m² environ, aménagé en restanques et facile d'entretien, vous invite à la détente autour d'une piscine 9 x 5 m. Un garage accessible en bord de rue complète l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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