Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Farlède

Maison neuve construction 2024, 110 m² habitables. Parcelle 425 m²
Construction de qualité Normes RE2020, finitions soignées, elle présente des atouts indéniables: Sas d'entrée, toilettes séparés, pièce de vie de plus de 41m² orientée SUD et baignée de lumière. Cuisine américaine neuve, cellier avec emplacement machine à laver. Vous retrouverez également une suite parentale (salle d'eau avec toilettes) de 14 m² au RDC avec un joli volume et poutre apparente. A l'étage, une grande chambre (15 m² ) bénéficie de sa salle d'eau privative, des toilettes indépendants, et deux chambres de 10,5 m² (pouvant être réunies) se partagent une confortable salle d'eau avec double vasque. Nous avons donc en tout 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes.
Les équipements de confort sont présents: Brasseurs d'air dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique connecté, climatisation réversible qualitative, construction en parpaing Betotherm présentant des qualités d'isolation acoustique et thermique supérieures, double vitrage PVC, et Alu pour les baies coulissantes. Stores électriques et domotique centralisée. Vide sanitaire, Tout à l'égout.
La maison sera livrée avec une mini piscine de chez Water air, semblable à la 2e photo proposée avec du gazon synthétique sur la plage.
Maison libre et disponible immédiatement, Conformité et garantie décennale du constructeur.
Prix 485.000€ honoraires d'agence charge vendeur inclus.
Votre conseiller BSK Niels CONTETCette annonce référence 271915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8** ** ** ** **035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr