La Farlède : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin

LA FARLEDE, secteur résidentiel, villa T4 d'environ 108m2 élevée d'un étage partiel sur rez-de-chaussée, sur un terrain d'environ 1343m2.
Construite en 1960 avec une extension en 1968, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour d'environ 36m2, une cuisine attenante aménagée et équipée, une buanderie, un espace bureau, une chambre d'environ 13,5m2, une SDE avec WC.
A l'étage : Un grand palier dessert 2 chambres d'environ 11,5m2 et une SDB.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, une terrasse avec pergola végétalisée, et une piscine hors-sol.
Un garage/atelier d'environ 18m2 communiquant avec la maison, places de stationnement sur la proprriété.
Une remise au goût du jour valorisera cette villa d'ores et déjà équipée de double vitrage, volets roulants, 1 clim par niveau et un beau poele à bois.
Maison non mitoyenne, hors lotissement, terrain plat offrant une superficie utile d'environ 1 100m2.
Eau de ville + Canal des Arrosants. Fosse septique non conforme, secteur avec projet de raccordement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr