Appartement en vente - La Farlède
255 000 € *
La Farlède : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces La Farlède
iad France - Carine DESMOULIN vous propose:
T4 82 m2- BALCON- PARKING- CAVE- RAVALEMENT EFFECTUÉ
Vous cherchez une belle surface à personnaliser à votre goût, sans vous soucier des gros travaux de l'immeuble ? J'ai le bien qu'il vous faut.
Idéalement placé au 1er étage, surélevé, ce 4 pièces de 82m² vous laisse le choix :
-Version 'Espace' : Une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et 2 belles grandes chambres.
-Version 'Famille' : Il suffit de cloisonner la salle à manger pour recréer facilement la 3ème chambre d'origine.
Ce qui ne changera pas :
-Une cuisine prête à être plus ouverte pour un maximum de convivialité.
-Un balcon de 13 m² plein sud.
Le combo introuvable :
- Une place de parking privée et une cave en plein centre ville.
Les vrais atouts :
Le ravalement de façade vient d'être payé et réalisé.
Prêt à découvrir le potentiel de vos propres yeux ? Envoyez-moi un message pour qu'on convienne d'une visite ensemble !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T4 82 m2- BALCON- PARKING- CAVE- RAVALEMENT EFFECTUÉ
Vous cherchez une belle surface à personnaliser à votre goût, sans vous soucier des gros travaux de l'immeuble ? J'ai le bien qu'il vous faut.
Idéalement placé au 1er étage, surélevé, ce 4 pièces de 82m² vous laisse le choix :
-Version 'Espace' : Une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et 2 belles grandes chambres.
-Version 'Famille' : Il suffit de cloisonner la salle à manger pour recréer facilement la 3ème chambre d'origine.
Ce qui ne changera pas :
-Une cuisine prête à être plus ouverte pour un maximum de convivialité.
-Un balcon de 13 m² plein sud.
Le combo introuvable :
- Une place de parking privée et une cave en plein centre ville.
Les vrais atouts :
Le ravalement de façade vient d'être payé et réalisé.
Prêt à découvrir le potentiel de vos propres yeux ? Envoyez-moi un message pour qu'on convienne d'une visite ensemble !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Carine DESMOULIN
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.