Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Croix-Valmer

iad France - Cedric Moreau vous propose: Dans un cadre verdoyant et sécurisé à La Croix-Valmer, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2018), encore sous garantie décennale jusqu'en 2028. Nichée au cOEur d'un environnement calme et soigné, la résidence offre de prestations haut de gamme : piscine, espaces verts, terrain de pétanque, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, et à quelques minutes des plages et du centre-ville. Ce charmant T3 se compose de : Une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une terrasse couverte de 7 m², deux chambres avec rangements, une salle de bain, WC indépendant, une place de parking extérieure est incluse.
En sus, vous pouvez acquérir une place de parking en sous-sol attenante (possibilité de la transformer en box fermé).
Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne et qualité de vie dans un cadre privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484813134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.