La Crau : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: La Crau, AU CALME....... Magnifique VILLA de 210m² avec T2 indépendant.....sur un vaste TERRAIN PLAT de 7260m² avec Piscine et Pool House......GARAGE......+ 1 MAISON indépendante T 3 de 50 m² environ complète ce bien

Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de 8 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 toilettes, et de multiples espaces de vie, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses prestations.....

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste, salon/ séjour de 64 m² lumineux vue sur la piscine et le parc, une cuisine équipée de 30m² avec accès direct à la terrasse couverte expo Sud. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec wc complètent le RDC.
A l'étage 3 chambres avec placards, une chambre a accès à une belle terrasse avec la vue dégagée sur le parc...une salle d'eau avec wc complète l'étage...
Un T2 accolé à la maison comprend une cuisine, un salon,1 chambre et 1 salle d'eau avec wc.
Une maison de 50 m² indépendante situé adns le parc comprend 1 salon / sejour avec cuisine, 2 chambre et 1 salle de bain avec wc.

Le jardin est arboré et aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine et son Pool House vous permettront de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que la terrasse couverte sera parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

Bénéficiant d'une excellente isolation et d'un système de chauffage performant, vous apprécierez le confort thermique offert tout au long de l'année.

Les +++ : CALME, SANS VIS à VIS, CLIM dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES...... MOUSTIQUAIRES....., ALARME avec camera, portail électrique, DEPENDANCES......., PISCINE, POOL HOUSE.....
BI PASS EAU DE VILLE ET CANAL DE PROVENCE AVEC FILTRES ET STERILISATEURS....., PUIT avec pompe, cheminée avec insert.....GARAGE.....Pièces aux BEAUX VOLUMES......

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.