La Crau : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Thierry Giullo vous propose: Maison de 150m² avec Jardin, Garage et Terrasse à La Crau

Cette charmante maison de 150m² non mitoyenne située à La Crau représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Érigée en 1974 avec soin et entretenue dans un bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.

Cette propriété est composée de deux appartements idéal pour 2 familles ou pour un rendement locatif important ou pour une grande famille car les deux appartements sont reliés par l intérieur
A l étage premier T3:

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie 48 m2 lumineuse, puis 2 belles chambres avec 2 orientations différentes,1 toilette, 1 cuisine magnifique équipée récente, et un balcon offrant une vue sur le jardin. Chaque espace a été optimisé pour assurer un maximum de confort et de convivialité au quotidien.

En RDC un deuxième T3 :

Avec 2 chambres de bonnes tailles avec climatisations donnant accès au jardin, un petite cuisine, un salon avec climatisation, un cellier de 19m2 pouvant servir de 5eme chambres ou atelier

Au niveau des extérieurs, un jardin soigneusement entretenu, une terrasse ensoleillée et un carport vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La présence d'un garage de 21 m2 et d'un parking vous assure une parfaite tranquillité pour le stationnement de vos véhicules.

Un forage ainsi qu 'un adoucisseur d eaux complètent ce bien

Les équipements confèrent à cette maison un standing appréciable : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des étés frais, tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.

Son exposition est-est vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable ventilation. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et commencer à profiter immédiatement de ce havre de paix.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à La Crau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce qui pourrait être votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.