La Cadière-d'Azur : Maison 4 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE, Maison de village avec studio indépendant – Calme absolu – La Cadière-d'Azur

À deux pas des commerces et du cœur du village de La Cadière-d'Azur, venez découvrir cette superbe maison de village offrant une surface totale de 147 m², située au calme absolu, en fond d'impasse, sans aucun passage de véhicules.

La maison principale, d'une surface d'environ 115 m², se compose de :

Trois chambres
Un bureau
Une salle d'eau
Une cuisine indépendante
Un salon chaleureux
Une bibliothèque, idéale pour un espace lecture ou télétravail

Le salon s'ouvre sur une véranda entièrement fermée, véritable jardin d'hiver, apportant luminosité et confort toute l'année.

Depuis la véranda, vous accédez à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village et le clocher emblématique de La Cadière-d'Azur.

En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant de 32 m², avec entrée séparée, actuellement loué 530 € charges comprises, offrant un revenu locatif complémentaire avec un locataire sérieux en place.

Un grand garage vient parfaire ce bien : il permet de stationner un véhicule et offre un vaste espace de rangement, idéal pour les amateurs de bricolage, ou coin atelier.

Les atouts majeurs :

Emplacement recherché, à pied des commerces
Calme absolu en fond d'impasse
Vue dégagée et charme du village
Revenu locatif immédiat
Garage spacieux et fonctionnel

Un bien rare à La Cadière-d'Azur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649