Maison 4 chambres de 230 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hyères

*** SOUS OFFRE ***
Dans la commune de HYERES LES PALMIERS à proximité immédiate des PLAGES, du PORT et des COMMERCES, je vous propose cette maison de 230 m2, bien RARE au vue de sa situation.
Située à 2 pas du BORD de MER, dans un QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ et CALME, cette maison est un vrai havre de paix pour votre famille.

Au premier niveau, une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, vous offre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 50 m2, un cellier, une SUITE PARENTALE, une BUANDERIE.

Au second niveau : un séjour de 72 M2 avec CHEMINÉE, 3 SUITES PARENTALES avec salle de bain/wc ou salle de douche/WC.

Un GARAGE DOUBLE, une REMISE et un stationnement possible pour 6 véhicules dans la propriété.

Le terrain PLAT de 1100 m2 env. est entièrement CLÔTURÉ avec PORTAIL ÉLECTRIQUE, et PISCINABLE;
Des travaux sont à prévoir pour remettre aux goûts du jour et isolation. Du mobilier est susceptible de rester dans la maison.

Idéal HABITATION PRINCIPALE OU RÉSIDENCE SECONDAIRE pour GRANDE FAMILLE, ou pour INVESTISSEURS.

Faites vite, vous l'aurez compris, de part sa situation ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Contact pour visite Isabelle Bassac au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 277029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025
Score DPE : 333 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5731.00 € et 7753.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr