Maison de 194 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Vue mer - Hyères

Située dans le secteur prisé de Costebelle à Hyères, cette magnifique maison individuelle en construction traditionnelle entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et une vue mer et montagne totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 194 m2

Surface totale au sol : 271 m2

Terrain : 1500 m2

Terrasses : plus de 40 m2 avec vue panoramique

Grande cave d'environ 40 m2

Maison sur vide sanitaire, entièrement isolée

Disposition des lieux :

Maison principale :

Séjour lumineux de plus de 45 m2

4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative (3 de plain pied et une au niveau rez de jardin)

T2 indépendant avec son entrée au rez de jardin : environ 50m2, totalement équipé, avec terrasse et vue mer/montagne

Atouts majeurs :

Rénovation complète et récente : maison comme neuve

Système de chauffage et climatisation performant

Double vitrage et volets roulants électriques

Mini-piscine pour se détendre avec vue panoramique

Stationnement pour plusieurs véhicules

Vue mer et montagne totalement dégagée, aucun vis-à-vis

Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs grâce aux appartements indépendants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,... nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.