Hyères : Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne

Maison individuelle 148 m2 + véranda 36m2 3 chambres + bureau piscine calme et vue dégagée terrain 2 200 m2
Dans un secteur recherché, cette maison familiale de 148 m2, construite en 2007, offre un cadre de vie rare : calme absolu, nature environnante et vue dégagée sur le Massif des Maures. Un véritable havre de paix, à 12 minutes des plage, du centre-ville et de la gare.

LES ESPACES INTÉRIEURS
Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie lumineuse grâce à l'exposition Ouest
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50m2 ; une véranda de 36m2 : pièce agréable en toute saison et apporte une luminosité supplémentaire
Une arrière-cuisine (possibilité de transformation en suite parentale ou studio de 21m2)
Un cellier et WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage : 3 chambres donnant sur la vue incroyable du massif des Maures. Volumes confortables (20 m2 avec dressing /12 m2, 13m2)
1 bureau de 6 m2, 1 salle d'eau et 1 WC.

LES ESPACES EXTÉRIEURS
Véritable coup de coeur : le tout dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Le terrain plat et clos de 2 193 m2 se divise en plusieurs espaces

Une spacieuse véranda de 40 m2, entièrement vitrée, pensée comme une pièce à vivre ouverte sur la nature. Elle offre une vue splendide sur le Massif des Maures et un accès direct à la piscine.
Une grande piscine au sel, facile d'entretien
Une partie laissée à l'état naturel, préservée pour le calme et la verdure.
Une entrée avec portail automatique permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vue panoramique sur le Massif des Maures
Calme absolu sans vis-à-vis
Véranda lumineuse et cuisine d'été
Deux cuisines + cellier
3 chambres + bureau
Maison non mitoyenne
Chauffage au sol dans le salon + panneaux rayonnants
Construction 2007, maison en excellent état d'entretien.
Fosse septique aux normes et eau de ville

NOTRE AVIS
Une maison coup de coeur dans un cadre exceptionnel, pensée pour recevoir et profiter. Entre véranda baignée de lumière, vue sur les collines, cuisine d'été et calme absolu, elle réunit tous les atouts d'une vie paisible à Hyères. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au charme provençal.

Leslie Guibert JCG Immo RSAC Toulon no 512 302 431Assurance MMA IARD 775652125 MMA