Maison en vente - Hyères
Hyères : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Hyères
iad France - Johan Vallat vous propose : Hyères : villa contemporaine neuve avec piscine, suite parentale et garage
Située dans le très recherché quartier du Fenouillet, cette villa d'architecte de 143 ? m² environ séduit d'emblée par son élégance et son agencement pensé dans les moindres détails.
Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 55 ? m² environ avec cuisine ouverte communique naturellement avec la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Toujours au rez ? de ? chaussée, une superbe suite parentale ? avec dressing et salle d'eau ?? offre confort et intimité.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct à une terrasse couverte, se partagent une salle de bains. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant autonomie et bien ? être à chacun.
Côté pratiques, vous bénéficiez d'un garage à ouverture automatisée, de places de stationnement, d'une buanderie, d'un local technique et de nombreux rangements. Chaque pièce est climatisée ?, volets roulants et placards intégrés viennent parfaire les prestations.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 350 ? m² environ encadre joliment la piscine, tandis que la terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente sous la pergola.
Enfin, en tant que maison neuve, elle profite de frais de notaire réduits et des garanties constructeur, vous assurant un investissement serein.
Un havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié ?, à visiter sans tarder ?!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Vallat EI (ID 85154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le très recherché quartier du Fenouillet, cette villa d'architecte de 143 ? m² environ séduit d'emblée par son élégance et son agencement pensé dans les moindres détails.
Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 55 ? m² environ avec cuisine ouverte communique naturellement avec la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Toujours au rez ? de ? chaussée, une superbe suite parentale ? avec dressing et salle d'eau ?? offre confort et intimité.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct à une terrasse couverte, se partagent une salle de bains. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant autonomie et bien ? être à chacun.
Côté pratiques, vous bénéficiez d'un garage à ouverture automatisée, de places de stationnement, d'une buanderie, d'un local technique et de nombreux rangements. Chaque pièce est climatisée ?, volets roulants et placards intégrés viennent parfaire les prestations.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 350 ? m² environ encadre joliment la piscine, tandis que la terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente sous la pergola.
Enfin, en tant que maison neuve, elle profite de frais de notaire réduits et des garanties constructeur, vous assurant un investissement serein.
Un havre de paix au cOEur d'un environnement privilégié ?, à visiter sans tarder ?!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Vallat EI (ID 85154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 931012660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).