Maison en vente - Hyères
Quartier "Costebelle - Almanarre"
690 000 € *
Hyères : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Hyères
Coup de cœur assuré dans un quartier prisé et calme !
Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel de Costebelle, à Hyères.
Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, et sa proximité des plages, des commerces et du centre-ville.
Une villa qui offre le confort d'un appartement, avec des extérieurs à vivre
Ici, tout est pensé pour le bien-être :
Une belle terrasse plein ciel de 64 m², idéale pour vos repas ou moments de détente,
Un jardin privatif de 57 m² à l'entrée.
Et une place de stationnement privative devant la villa, en plus d'un garage de 17 m² avec accès direct à la maison.
Le tout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu.
Les atouts principaux :
Vue dégagée sur Hyères
Villa lumineuse et traversante, avec de grandes ouvertures dans chaque pièce
Climatisation dans toutes les pièces
Aucun vis-à-vis, cadre arboré et apaisant
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'entrée avec placard
Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées
Une cuisine équipée, donnant elle aussi sur l'extérieur
Un WC indépendant
De nombreux rangements intégrés
À l'étage :
3 chambres avec placards
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Une salle de bain indépendante
Un second WC
Un grand placard de dégagement
Fenêtres dans toutes les pièces, y compris les sanitaires
Un cadre de vie rare à Costebelle
Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises et on profite ! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 591780 )
Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel de Costebelle, à Hyères.
Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, et sa proximité des plages, des commerces et du centre-ville.
Une villa qui offre le confort d'un appartement, avec des extérieurs à vivre
Ici, tout est pensé pour le bien-être :
Une belle terrasse plein ciel de 64 m², idéale pour vos repas ou moments de détente,
Un jardin privatif de 57 m² à l'entrée.
Et une place de stationnement privative devant la villa, en plus d'un garage de 17 m² avec accès direct à la maison.
Le tout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu.
Les atouts principaux :
Vue dégagée sur Hyères
Villa lumineuse et traversante, avec de grandes ouvertures dans chaque pièce
Climatisation dans toutes les pièces
Aucun vis-à-vis, cadre arboré et apaisant
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'entrée avec placard
Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées
Une cuisine équipée, donnant elle aussi sur l'extérieur
Un WC indépendant
De nombreux rangements intégrés
À l'étage :
3 chambres avec placards
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Une salle de bain indépendante
Un second WC
Un grand placard de dégagement
Fenêtres dans toutes les pièces, y compris les sanitaires
Un cadre de vie rare à Costebelle
Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises et on profite ! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 591780 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 435,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).