Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Hyères

Nouvelle exclusivité – Maison Art Déco 1930
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison de style Art Déco, nichée dans l'un des quartiers les plus recherché de Hyères, à l'ouest du centre-ville, dans le secteur résidentiel Godillot.
Ici, l'esprit Belle Époque et les lignes Art Déco se rencontrent dans une atmosphère douce, presque intemporelle. Une façade sobre, des volumes bien pensés, Cette maison a cette présence tranquille propre aux bâtisses anciennes qui ont traversé les décennies sans perdre leur âme.

Côté structurel
Élevée sur deux niveaux, la maison développe environ 110 m² habitable en configuration R+1, elle comprend aujourd'hui :
Un espace de vie avec véranda,
Trois chambres réparties à l'étage,
Une dépendance, un forage, une cave et un appentis...
Et un garage indépendant de 25 m², rare et précieux dans ce secteur.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 370 m², offrant un équilibre harmonieux entre espace extérieur et intimité.

Une opportunité rare sur Hyères Ouest, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un lieu de vie : une ambiance, une histoire, un cadre propice à la réinterprétation d'un style de vie à la fois urbain et balnéaire...
Prévoir une rénovation sur le plan énergétique et une remise au goût du jour,
Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Rencontrons-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 22 550 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374