Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Hyères

iad France - Marylene Chassagne vous propose: Maison 3 pièces – 75 m² – Jardin – Aucun travaux – Hyères Ouest

Située dans un secteur résidentiel recherché de Hyères Ouest, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Édifiée sur une parcelle d'environ 130 m², cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Rez-de-chaussée :
- Entrée.
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin.
- Cuisine ouverte entièrement équipée ( plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur encastré, nombreux rangements), entièrement refaite en 2021.
- Cellier / espace buanderie.
- WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- deux chambres climatisées,
- chacune équipée de son dressing,
- une chambre bénéficiant d'une porte-fenêtre avec garde-corps, donnant sur le jardin
- salle de bains entièrement rénovée en 2021 avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.

Prestations :
- Double vitrage PVC.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible dans les deux chambres.
- Poêle à granulés dans le séjour.
- Volets bois, et volet électrique dans le salon
- Store banne électrique côté jardin.
- 1 place de stationnement privative extérieure.
- Copropriété libre, sans charges.
- Taxe foncière : 1 485 €

Les extérieurs :
Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Son agencement offrent un espace convivial pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Mon avis :
J'ai particulièrement apprécié cette maison pour son excellent niveau d'entretien et la qualité des rénovations réalisées. Les prestations sont actuelles, les espaces sont fonctionnels et le jardin complète parfaitement l'ensemble. C'est un bien où l'on ressent immédiatement le soin apporté par les propriétaires. Une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant un bien sans travaux, dans un secteur recherché de Hyères.

Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.