Maison en vente - Hyères
Quartier "Ile de Porquerolles"
Hyères : Maison 1 chambre de 109 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin
Maison 1 chambre(s) - Hyères
Bien très rare en CO-EXCLUSIVITE !
Jolie maison composée d'un local commercial actuellement agencé en « Point chaud et petite épicerie » de 21 m2 + 42 m² d'annexes et d'un appartement type 2 de 46 m2 avec balcon vue mer.
Visitez ce produit rare à la vente grâce à la visite virtuelle mise à votre disposition. De nombreuses informations et vidéos sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes !
Située à l'extrémité sud de la Presqu'île de Giens, la Tour fondue est un haut lieu touristique
incontournable avec un panorama à couper le souffle.
Le bien est composé côté rue du local commercial climatisé, exploité en point chaud et
vente de produits d'épicerie en libre-service et d'un appartement de type T2 rénové avec petit balcon vue mer.
Une porte à l'arrière de la boutique donne accès à un escalier de quelques marches desservant un
sous-sol composé d'un laboratoire de plus de 16 m2, une zone de stockage de 13 m2 et d'un cellier de
8 m2. Le tout équipé de matériel professionnel vendu avec le bien (fours, congélateurs, tables de
travail, saladettes, presse-oranges… ). L'accès au sous-sol peut se faire par deux portes accessibles en voiture pour les déchargements via un chemin privé commun côté Ouest de la maison.
Au premier niveau accessible via 3 marches depuis le commerce ou le laboratoire, se situe un très bel
appartement de type 2 composé comme suit :
- Une entrée pourvue d'un grand placard/bureau 2 m2 ;
- Une chambre de 9 m2 équipée de placards intégrés ;
- Une cuisine équipée linéaire ouverte sur le séjour, de respectivement 13 et 17 m2 offrant une
vue sur la mer et les îles de grand Ribaud et petit Ribaud entre la Presqu'ïle de Giens et Porquerolles ;
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m2 ;
L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un chauffe-eau type cumulus.
L'ensemble de la maison, commerce et appartement est vendu meublé et équipé.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cet endroit exceptionnel et reprendre l'activité existante depuis + de 30 ans et la développer (gros potentiel).
Dossier complet sur demande.
Quartier de la tour fondue, nom donné au fort du Pradeau récemment rénové et abritant un magnifique musée (centre d'interprétation du territoire du Parc national de Port-Cros).
La Tour Fondue est située tout au sud de la presqu'île de Giens accessible par le double Tombolo à partir de la ville de Hyères dans le Var.
La Tour Fondue, le point de départ pour la traversée à la découverte de l'Ile de Porquerolles. Plusieurs fois par jour des navettes assurent la liaison tout au long de l'année.
La Tour Fondue avec ses nombreux parkings et accès facile à l'embarcadère.
L'île de Porquerolles attire 6000 visiteurs par jour en période estivale.
Après 15 minutes de traversée, elle surprend par son côté naturel, ses plages paradisiaques.
A la découverte de l'île à vélo, de nombreux sentiers de randonnées vous emmèneront dans les moindres recoins tels que, au bord des falaises et dans les vignobles. La fondation Carmignac et son jardin offre aux amateurs d'art, le temps d'une visite, sa collection d'art contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192
Jolie maison composée d'un local commercial actuellement agencé en « Point chaud et petite épicerie » de 21 m2 + 42 m² d'annexes et d'un appartement type 2 de 46 m2 avec balcon vue mer.
Visitez ce produit rare à la vente grâce à la visite virtuelle mise à votre disposition. De nombreuses informations et vidéos sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes !
Située à l'extrémité sud de la Presqu'île de Giens, la Tour fondue est un haut lieu touristique
incontournable avec un panorama à couper le souffle.
Le bien est composé côté rue du local commercial climatisé, exploité en point chaud et
vente de produits d'épicerie en libre-service et d'un appartement de type T2 rénové avec petit balcon vue mer.
Une porte à l'arrière de la boutique donne accès à un escalier de quelques marches desservant un
sous-sol composé d'un laboratoire de plus de 16 m2, une zone de stockage de 13 m2 et d'un cellier de
8 m2. Le tout équipé de matériel professionnel vendu avec le bien (fours, congélateurs, tables de
travail, saladettes, presse-oranges… ). L'accès au sous-sol peut se faire par deux portes accessibles en voiture pour les déchargements via un chemin privé commun côté Ouest de la maison.
Au premier niveau accessible via 3 marches depuis le commerce ou le laboratoire, se situe un très bel
appartement de type 2 composé comme suit :
- Une entrée pourvue d'un grand placard/bureau 2 m2 ;
- Une chambre de 9 m2 équipée de placards intégrés ;
- Une cuisine équipée linéaire ouverte sur le séjour, de respectivement 13 et 17 m2 offrant une
vue sur la mer et les îles de grand Ribaud et petit Ribaud entre la Presqu'ïle de Giens et Porquerolles ;
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m2 ;
L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un chauffe-eau type cumulus.
L'ensemble de la maison, commerce et appartement est vendu meublé et équipé.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cet endroit exceptionnel et reprendre l'activité existante depuis + de 30 ans et la développer (gros potentiel).
Dossier complet sur demande.
Quartier de la tour fondue, nom donné au fort du Pradeau récemment rénové et abritant un magnifique musée (centre d'interprétation du territoire du Parc national de Port-Cros).
La Tour Fondue est située tout au sud de la presqu'île de Giens accessible par le double Tombolo à partir de la ville de Hyères dans le Var.
La Tour Fondue, le point de départ pour la traversée à la découverte de l'Ile de Porquerolles. Plusieurs fois par jour des navettes assurent la liaison tout au long de l'année.
La Tour Fondue avec ses nombreux parkings et accès facile à l'embarcadère.
L'île de Porquerolles attire 6000 visiteurs par jour en période estivale.
Après 15 minutes de traversée, elle surprend par son côté naturel, ses plages paradisiaques.
A la découverte de l'île à vélo, de nombreux sentiers de randonnées vous emmèneront dans les moindres recoins tels que, au bord des falaises et dans les vignobles. La fondation Carmignac et son jardin offre aux amateurs d'art, le temps d'une visite, sa collection d'art contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192