Appartement en vente - Hyères
Quartier "Gare - Godillot"
260 000 € *
Hyères : 4 pièces de 92 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Hyères
Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site.
Située Traverse Philippe Lebon la résidence "Le saint Jacques" est une petite résidence familiale datant de 1975.
L'appartement se trouve à pied des commerces de la gare, des arrêts de bus et du centre ville.
Vous avez l'Hypermarché Auchan à 50m.
Au 1er étage avec ASCENSEUR vous disposez d'un appartement de 92 m2 et d'un GRENIER pour du stockage supplémentaire.
L'APARTEMENT:
Entrée, grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger, ouvrant sur le balcon filant et sans avis à vis.
Couloir et dégagement,
WC séparé.
Une chambre lumineuse exposée SUD.
Une salle d'eau bien RENOVEE avec douche, meuble vasque, bidet, emplacement machine à laver et sèche linge et fenêtre.
1 trés grande chambre exposée OUEST de 16m2, elle sera idéale en chambre parentale avec dressing la possibilité de faire une chambre TWIn pour 2 enfants ou un grand bureau.
Cuisine séparée, exposée SUD et suffisamment grande pour y installer votre table à manger.
A notre: la cuisine est à rénover.
POTENTIEL:
Cet appartement de 92m2 vous pouvez redistribuer une 3ème CHAMBRE dans le salon actuel qui donne aussi sur le balcon.
RESIDENCE LE SAINT JACQIES:
Stationnement facile à proximité
Garage en sous sol. Possibilité d'un garage en supplément de 18m2.
Copropriété bien entretenue.
MON AVIS:
De beaux volumes pour cet appartement il sera idéal pour un projet retraite ou famille. La grande pièce de vie au calme et lumineuse ainsi que le "sans vis à vis" sont ses points forts.
Ce que j'ai apprécié: le "tout à pieds" du QUARTIER DE LA GARE et LE CALME de la copropriété.
Contactez moi pour réaliser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement, garage et Grenier.) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938699
Située Traverse Philippe Lebon la résidence "Le saint Jacques" est une petite résidence familiale datant de 1975.
L'appartement se trouve à pied des commerces de la gare, des arrêts de bus et du centre ville.
Vous avez l'Hypermarché Auchan à 50m.
Au 1er étage avec ASCENSEUR vous disposez d'un appartement de 92 m2 et d'un GRENIER pour du stockage supplémentaire.
L'APARTEMENT:
Entrée, grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger, ouvrant sur le balcon filant et sans avis à vis.
Couloir et dégagement,
WC séparé.
Une chambre lumineuse exposée SUD.
Une salle d'eau bien RENOVEE avec douche, meuble vasque, bidet, emplacement machine à laver et sèche linge et fenêtre.
1 trés grande chambre exposée OUEST de 16m2, elle sera idéale en chambre parentale avec dressing la possibilité de faire une chambre TWIn pour 2 enfants ou un grand bureau.
Cuisine séparée, exposée SUD et suffisamment grande pour y installer votre table à manger.
A notre: la cuisine est à rénover.
POTENTIEL:
Cet appartement de 92m2 vous pouvez redistribuer une 3ème CHAMBRE dans le salon actuel qui donne aussi sur le balcon.
RESIDENCE LE SAINT JACQIES:
Stationnement facile à proximité
Garage en sous sol. Possibilité d'un garage en supplément de 18m2.
Copropriété bien entretenue.
MON AVIS:
De beaux volumes pour cet appartement il sera idéal pour un projet retraite ou famille. La grande pièce de vie au calme et lumineuse ainsi que le "sans vis à vis" sont ses points forts.
Ce que j'ai apprécié: le "tout à pieds" du QUARTIER DE LA GARE et LE CALME de la copropriété.
Contactez moi pour réaliser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement, garage et Grenier.) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938699
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 1 992 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Anna PONS
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).