Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 36 m² - Duplex - Proche commerces - Hyères

Situé au centre ville de Hyères, dans une rue à sens unique, à proximité de toutes les commodités ( écoles, collèges, commerces, moyens de transports....) au 3eme et dernier étage sans ascenseur, au calme absolu, venez découvrir ce superbe T4 en duplex de 84,29 m2 ( loi Carrez ) entièrement rénové avec goût et des prestations de grande qualité.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (électroménager, cave à vin...) ouverte sur un vaste salon salle à manger avec climatisation et poutres apparentes, d'une grande salle d'eau de 6.55 m2 avec douche italienne et WC, d'une chambre de 14 m2 avec un grand placard ainsi que d'une chambre de 10 m2.
Un escalier en colimaçon dessert une 3eme chambre sous les toits avec velux et nombreux rangements.
Points positifs : secteur calme, appartement traversant en dernier étage, vue dégagée sur un îlot de verdure, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734