Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Hyères

SOUS OFFRE - Situé à Hyères (83400) quartier de la gare, cet appartement profite d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, moyens de transport, écoles, gare, aéroport, base aéronavale, plages, centre-ville et marché. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence offrant une cave et une place de parking dans une copropriété fermée. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon côté ouest avec une vue dégagée d'environ 9m2, ainsi qu'une loggia côté est. Le ravalement prochain avec isolation par l'extérieur (charge vendeur) garantira un bon confort. À l'intérieur, la surface habitable de 76m² inclue 4 pièces dont 3 chambres. Une possibilité d'aménager un salon séjour double en lieu et place d'une chambre s'offre à vous. L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité naturelle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Prévoyez quelques travaux d'appropriation pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Possibilité de garage en sus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755