Hyères : 4 pièces de 59 m² - Séjour de 24 m² - Duplex - Proche commerces

Appartement À Vendre centre-ville HYÈRES. Au cœur du centre-ville de Hyères, votre agence Orpi vous présente ce charmant duplex de 60 m² Carrez (67 m² habitables), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots aux faibles charges.

Un bien rare, au calme absolu, niché dans une zone piétonne sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.

Le premier niveau comprend également :

* une chambre confortable,
* une salle d'eau,
* ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec vélux, climatisées, offrent des espaces nuit supplémentaires, parfaits pour une famille, un bureau ou un espace invité.

L'appartement dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

La copropriété est propre et bien entretenue, avec façade en bon état et aucun travaux prévus.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier : marché provençal, commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans nuisance de circulation.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.