Hyères : Appartement 3 pièces de 96 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, à compter du 07/03/2025 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000.00 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Le privilège d'un belvédère au cœur de la cité des Palmiers. Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce T3 de prestige, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville de Hyères. Ici, l'art de vivre est à l'honneur : profitez de l'effervescence des commerces et terrasses au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

VUE MER PANORAMIQUE : Une vue réelle, dominante et sans aucun vis-à-vis pour admirer la Méditerranée au quotidien.

SÉJOUR XXL : Un espace de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa double exposition.

STATIONNEMENT & STOCKAGE : Un garage sécurisé en sous-sol et deux grandes caves électrifiées, un atout rarissime et précieux en hyper-centre.

DERNIER ÉTAGE : La garantie du calme et d'une luminosité maximale.

DÉTAILS DU BIEN :
L'appartement dispose d'une distribution fluide avec de nombreux rangements (entrée de 13 m²) :

Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau/WC privée, complétée par une seconde chambre avec dressing (possibilité d'ajouter une douche).

Prestations : WC indépendant, isolation de qualité et grandes ouvertures.

VIVEZ L'EXPÉRIENCE "TOUT À PIED" :
L'emplacement est stratégique : vous savourez le confort urbain sans les nuisances, avec la mer pour horizon permanent.

L'AVIS DE L'EXPERT
"Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché hyérois. Réunir un dernier étage, une vue mer panoramique et un séjour de 46 m² est déjà exceptionnel, mais la présence d'un garage et de deux caves en centre-ville transforme ce bien en un investissement patrimonial de premier ordre. C'est le produit idéal pour une clientèle exigeante qui ne souhaite faire aucun compromis entre commodités et prestige."

Hyères Centre-Ville (83400)
Contactez Valérie CODRETTO pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1535€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 603394 )

Etat général : SECTION BW N°0092 CONTENANCE 55a74ca