Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
Hyères : 3 pièces de 96 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Hyères
Le privilège du dernier étage au cœur de Hyères (83400). Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce T3 d'exception, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses et commodités sont au pied de l'immeuble, le tout avec une vue mer panoramique époustouflante.
LES POINTS FORTS :
VUE MER PANORAMIQUE : Une vue réelle, dégagée et sans aucun vis-à-vis.
VOLUME & LUMIÈRE : Un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à sa double exposition.
DERNIER ÉTAGE : Calme absolu et confort de l'ascenseur.
STATIONNEMENT & STOCKAGE : Un garage sécurisé en sous-sol et deux grandes caves électrifiées (rare en centre-ville ! ).
DÉTAILS DU BIEN :
L'appartement offre une distribution fluide et de nombreux rangements (entrée de 13 m² avec placards) :
Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau/WC privée, et une seconde chambre avec dressing (possibilité d'installer une douche supplémentaire).
Confort : WC indépendant, isolation de qualité et grandes ouvertures pour une luminosité maximale.
VIVEZ L'ART DE VIVRE HYÉROIS :
L'emplacement est stratégique : vous profitez de l'effervescence du centre-ville tout en retrouvant le calme et la sérénité d'un belvédère sur la Méditerranée.
L'AVIS DE L'EXPERT : Un bien rare par sa surface et ses prestations annexes (garage + 2 caves). Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le prestige et la vie "tout à pied".
Hyères Centre-Ville
Contactez Valérie CODRETTO pour une visite privée. Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1535€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 596570 )
Etat général : SECTION BW N°0092 CONTENANCE 55a74ca
LES POINTS FORTS :
VUE MER PANORAMIQUE : Une vue réelle, dégagée et sans aucun vis-à-vis.
VOLUME & LUMIÈRE : Un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à sa double exposition.
DERNIER ÉTAGE : Calme absolu et confort de l'ascenseur.
STATIONNEMENT & STOCKAGE : Un garage sécurisé en sous-sol et deux grandes caves électrifiées (rare en centre-ville ! ).
DÉTAILS DU BIEN :
L'appartement offre une distribution fluide et de nombreux rangements (entrée de 13 m² avec placards) :
Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau/WC privée, et une seconde chambre avec dressing (possibilité d'installer une douche supplémentaire).
Confort : WC indépendant, isolation de qualité et grandes ouvertures pour une luminosité maximale.
VIVEZ L'ART DE VIVRE HYÉROIS :
L'emplacement est stratégique : vous profitez de l'effervescence du centre-ville tout en retrouvant le calme et la sérénité d'un belvédère sur la Méditerranée.
L'AVIS DE L'EXPERT : Un bien rare par sa surface et ses prestations annexes (garage + 2 caves). Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le prestige et la vie "tout à pied".
Hyères Centre-Ville
Contactez Valérie CODRETTO pour une visite privée. Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1535€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** (réf. 596570 )
Etat général : SECTION BW N°0092 CONTENANCE 55a74ca
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 473
- Charges courantes annuelles : 1 535,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).