Hyères : Appartement 3 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ – Hyères Centre-Ville
Appartement 3 pièces – 84 m² avec terrasse, garage et cave

Situé en plein cœur de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités.

Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m².

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent l'agencement.

Un garage fermé de 15,5 m² en sous-sol et une cave de 5 m² viennent optimiser ce bien rare en centre-ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux, et idéalement situé !

Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.

Je suis à votre disposition au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
.Cette annonce référence 305106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr