Hyères : Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement 3 pièces 81 m2 avec Terrasse, et Ascenseur dans petite copropriété au calme. Garage en sus possible.
L'Agence de la Côte vous propose en Exclusivité de venir découvrir dans le centre ville de Hyères ce magnifique grand T3 avec ascensur de 81 m2 + terrasse au calme de 13,50 m2.
Cet appartement traversant sud-nord est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée de 2004 de 10 appartements seulement.
L'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville avec tous les commerces de proximité.
Vous profiterez d'un vaste séjour coté sud de 29 m2 donnant sur la terrasse au calme en partie fermée, une cuisine de 8,76 m2 donnant également sur la terrasse, coté nuit, 2 chambres (13,37 m2 et 9,24 m2) dégagement avec grand dressing, salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
L'appartement est en parfait état avec de belles prestations : carrelage grès, coulissants alu double vitrage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes électriques, des moustiquaires à chaque fenêtre, climatisation réversible, porte blindée, visiophone...l'électricité est aux normes et le DPE en C
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ni niveau de l'appartement ni au niveau de la copropriété
L'appartement peut être vendu avec un garage fermé en sous-sol de l'immeuble (+26.500EUR)
L'appartement est accessible aux handicapés
La copropriété de standing est très bien tenue (charges annuelles 1068 euros soit 89 euros mensuel, ces charges correspondent à l'entretien des parties communes, honoraires du syndic et assurances. La taxe foncière est de 1800 euros.
Bien rare à la vente, pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au ** ** ** ** **