Appartement en vente - Hyères
325 000 € *
Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Duplex - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Terrasse Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Hyères
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: SECTEUR GARE - T3 DUPLEX - TERRASSES - CALME - PARKING
Appartement T3 en duplex au sein d'une résidence bien entretenue au 3ème et dernier étage composé sur le premier niveau d'une entrée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, salle à manger, l'accès à une terrasse exposé ouest.
Au deuxième niveau une mezzanine, une chambre, une salle de bains, un WC, l'accès à un grenier, un solarium exposé sud-est.
Simple vitrage bois, volets bois, ballon eau chaude électrique, chauffage individuelle, ascenseur, local à vélo
Une place de parking complète ce bien aux nombreux atouts.
Copropriété très bien entretenue, charges comprenant l'entretien des parties communes intérieur et extérieur, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel.
À quelques minutes en voiture du port, des plages et de l'aéroport.
À proximité à pied de la gare, des commerces, des commodités, du centre ville et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !
LES PLUS:
- VUE DÉGAGÉE
- LUMINEUX
- TERRASSES
- LOCAL VELO
- PROXIMITÉ COMMERCES
- FAIBLES CHARGES
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 en duplex au sein d'une résidence bien entretenue au 3ème et dernier étage composé sur le premier niveau d'une entrée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, salle à manger, l'accès à une terrasse exposé ouest.
Au deuxième niveau une mezzanine, une chambre, une salle de bains, un WC, l'accès à un grenier, un solarium exposé sud-est.
Simple vitrage bois, volets bois, ballon eau chaude électrique, chauffage individuelle, ascenseur, local à vélo
Une place de parking complète ce bien aux nombreux atouts.
Copropriété très bien entretenue, charges comprenant l'entretien des parties communes intérieur et extérieur, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel.
À quelques minutes en voiture du port, des plages et de l'aéroport.
À proximité à pied de la gare, des commerces, des commodités, du centre ville et des transports en commun.
La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !
LES PLUS:
- VUE DÉGAGÉE
- LUMINEUX
- TERRASSES
- LOCAL VELO
- PROXIMITÉ COMMERCES
- FAIBLES CHARGES
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 1 316 €/an
Annonce proposée par
IAD Sébastien Miridjanian
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).