3 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Hyères

Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce confortable appartement T3 de 68.63 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1988.
Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie agréable.
La pièce de vie réunit harmonieusement salon et salle à manger, dans le prolongement d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 12.86 m2 et une seconde de 9.25 m2 avec placard intégré. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée de 7.65m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration et à ses ouvertures. L'absence de climatisation réversible est compensée par une bonne ventilation naturelle du logement.
Le chauffage est individuel électrique.
Une place de stationnement privative complète le bien. Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence.
Un emplacement pratique au quotidien
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation : à proximité du secteur de la gare, il permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville et bénéficie de la proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Un appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie pratique dans un secteur bien desservi.
Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON