Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
159 000 € *
Hyères : Appartement 3 pièces de 66 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Hyères
Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à la vente.
Plus de photos et visite virtuelle sur mon site.
Vous êtes en centre-ville de Hyères, rue Massillon, dans une belle copropriété très bien entretenue cet appartement se trouve au 2ème étage, sans ascenseur.
L'appartement donne côté ruelle derrière, apportant ainsi beaucoup de calme, très appréciable en période estivale ou le centre de Hyères et ses rues du Parcours des Arts sont bien animées.
Cet appartement s'articule en duplex avec les pièces de vie en bas et les pièces de nuit à l'étage.
L'APPARTEMENT :
Entrée, WC séparé, petite salle d'eau avec douche.
Grande cuisine entièrement rénovée et de jolies tomettes d'origine au sol.
Pièce de vie : un double salon salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Le charme des poutres anciennes. Rénovée tout en gardant à nouveau les tomettes ce qui apporte beaucoup de luminosité à cette grande pièce.
A l'étage par un escalier en colimaçon facile, il dessert une mezzanine, une chambre, avec salle d'eau attenante.
Derrière la chambre actuelle une buanderie/rangement qui donne sur le palier du 3ème étage et cette pièce peut être modulable selon vos besoins ou vous offrir une deuxième entrée pour l'appartement.
A savoir :
Rénovation en 2024 : Electricité, 2 salles d'eau, la cuisine, le double vitrage.
Toiture en train d'être entièrement refaite. Ces travaux sont déjà votés et payés.
A noter :
Possibilité de réaliser une 2ème chambre dans la grande pièce. La cuisine est suffisamment grande pour y prendre les repas.
Mon avis :
C'est un EMPLACEMENT N°1 ! Appartement très calme dans une des rues les plus appréciées de la vieille ville.
Amoureux de l'ancien, des commerces en bas de la porte et qui s'adaptera à vos choix de décoration.
A VISITER RAPIDEMENT !
. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938041
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Plus de photos et visite virtuelle sur mon site.
Vous êtes en centre-ville de Hyères, rue Massillon, dans une belle copropriété très bien entretenue cet appartement se trouve au 2ème étage, sans ascenseur.
L'appartement donne côté ruelle derrière, apportant ainsi beaucoup de calme, très appréciable en période estivale ou le centre de Hyères et ses rues du Parcours des Arts sont bien animées.
Cet appartement s'articule en duplex avec les pièces de vie en bas et les pièces de nuit à l'étage.
L'APPARTEMENT :
Entrée, WC séparé, petite salle d'eau avec douche.
Grande cuisine entièrement rénovée et de jolies tomettes d'origine au sol.
Pièce de vie : un double salon salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Le charme des poutres anciennes. Rénovée tout en gardant à nouveau les tomettes ce qui apporte beaucoup de luminosité à cette grande pièce.
A l'étage par un escalier en colimaçon facile, il dessert une mezzanine, une chambre, avec salle d'eau attenante.
Derrière la chambre actuelle une buanderie/rangement qui donne sur le palier du 3ème étage et cette pièce peut être modulable selon vos besoins ou vous offrir une deuxième entrée pour l'appartement.
A savoir :
Rénovation en 2024 : Electricité, 2 salles d'eau, la cuisine, le double vitrage.
Toiture en train d'être entièrement refaite. Ces travaux sont déjà votés et payés.
A noter :
Possibilité de réaliser une 2ème chambre dans la grande pièce. La cuisine est suffisamment grande pour y prendre les repas.
Mon avis :
C'est un EMPLACEMENT N°1 ! Appartement très calme dans une des rues les plus appréciées de la vieille ville.
Amoureux de l'ancien, des commerces en bas de la porte et qui s'adaptera à vos choix de décoration.
A VISITER RAPIDEMENT !
. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938041
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Anna PONS
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).