Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Hyères

A 3 MIN A PIED DE LA PLACE CLEMENCEAU, RESIDENCE SÉCURISÉE " LE PATIO DES PALMIERS" DE 2006, JE VOUS PROPOSE UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 65 m2, AU 1er ETAGE SUR 2 AVEC UN ASCENSEUR, il se compose d'une entrée, un salon donnant accès à la TERRASSE exposée ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un couloir avec placard dessert: un WC séparé suspendu, une salle d'eau avec fenêtre et 2 belles chambres avec placards.
Pour compléter le bien, vous trouverez au sous sol sécurisé un garage fermé

Les +++ fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif réversible
Résidence calme, appartement en triple exposition (EST les chambres, OUEST ET NORD le salon).

Un ravalement sera soumis aux votes en 2026, s'il est voté, il sera prévu en 2027

UNE VISITE ET VOUS CONNAISSEZ LA SUITE...Cette annonce référence 270849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr